拆迁补偿里的区位补偿和重新安置是什么意思?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/30 13:17:38

拆迁补偿里的区位补偿和重新安置是什么意思?
拆迁补偿里的区位补偿和重新安置是什么意思?

拆迁补偿里的区位补偿和重新安置是什么意思?
现行政策是数砖头加托底,数砖头是按房屋面积以市场价进行补偿,托底是按安置人口计算市场价补偿不足以购买应安置面积房屋的,补足其不足部分.
各类房屋拆迁补偿计算公式：（一）住宅用房基准价格＝重置价格×（成新系数+楼层系数+朝向、配套系数）+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×（1+市场修正系数）×房屋建筑面积（二）商业用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格×楼层修正系数被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×（1+市场修正系数）×房屋建筑面积（三）办公用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（四）生产（含生产性办公）、仓储用房被拆迁房屋补偿金额＝重置价格×80%×成新系数×房屋建筑面积+区位价格×土地使用权面积

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